Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 4.500
+ ARS 180.000 de expensas

Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente

Excelente Oficina en La Mejor Zona de Tigre

Luis García al 800 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 243 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 4 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
4
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Excelente oficina corporativa en la mejor zona de tigre a pocos metros de la estación de ferrocarril Mitre Tigre, a 5 min de la zona gastronómica de Tigre, a 10 min del casino y el puerto de frutos, y a 10 min del acceso ramal Tigre. La oficina es de 243 m2 en planta libre con piso técnico, aire acondicionado y 2 baños y 1 kitchinete. El edificio cuenta con seguridad 24hs con circuito cerrado de cámaras y 2 cocheras disponibles para la oficina . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 6.200· 6 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis García al 800, Centro, Tigre, Buenos Aires

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