P Proppies
Local en venta en Talar Del Lago
Local en venta
USD 89.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 135,4 M
Cuota UVA desde $ 769.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Local en venta en Talar Del Lago

Local en Venta en Talar del Lago 1, General Pacheco, Tigre

Lirios del Talar 50 100 · Talar Del Lago, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Talar Del Lago, USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este local, esta muy bien ubicado dentro del complejo Lirios del Talar. Justo de paso hacia el centro medico. Se encuentra alquilado. 30m2 aproximadamente., 4 metros de frente por 8 de profundidad. Todos sus impuestos al dia listo para transferir.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lirios del Talar 50 100, Talar Del Lago, Tigre, Buenos Aires

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