Local en venta

USD 650.000

= $ 1.006,4 M

Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,9 M

Local en venta en Delta del Tigre

Gran Local frente al río en Domus Delta! Tigre.

Vivanco al 1500 · Delta del Tigre, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 187 m²
Sup. total: 284 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Delta del Tigre, 284 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DOMUS DELTA! GRAN LOCAL EN EXCELENTE UBICACIóN, SITUADO FRENTE AL RíO! COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DEL RíO CON EL MOVIMIENTO DE LA CIUDAD! DISEñO Y ESTILO CON DETALLES DE CATEGORíA. LOCAL DE 284,00 m2 totales. A ESTRENAR APTO VARIOS RUBROS! Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~1%: USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.716.942/mes

Necesitas ingresos por $ 22.867.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vivanco al 1500, Delta del Tigre, Tigre, Buenos Aires

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