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Local en venta en Benavidez
Local en Venta en Doral Tigre, Benavidez, Tigre
Calle Italia 4000 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 66 m²
Local en Benavidez, 66 m² cubiertos, USD 384.150 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 5.820 contra USD 4.909 de la mediana (+18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.909
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 384.150
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.296
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.842
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.491.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Benavidez
- Mediana del barrio
- USD 312.378
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 384.150
El precio mediano de los locales en venta en Benavidez es USD 312.378, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Italia 4000, Benavidez, Tigre, Buenos Aires
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