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Local en alquiler en Tigre
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Tigre

Local Comercial a m de Panamericana – Dueño Directo

Av. de las Industrias · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tigre, 120 m² cubiertos, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 3.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.800.000/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

Dueño DIRECTO • SIN COMISION • CONTRATO MINIMO 2 ANOS • DUENO DIRECTO SIN COMISION • PARA INGRESAR • MES DE DEPOSITO, SEGURO DE CAUCION • PRIMER MES • FIRMA DE CONTRATO OBLIGATORIA 120 m² 6 m de frente x 20 m de fondo APROX A media cuadra de Panamericana Calle de alto tránsito Excelente acceso y ubicación Dueño directo Sin comisión inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA HENRY FORD · secundaria · privada2 min · 142 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 409 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL N°407 · adultos · publica11 min · 689 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de las Industrias, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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