Local en alquiler en Hindu Club
Local en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 530.000 de expensas

Local en alquiler en Hindu Club

Local en Paseo Arricau "Don Torcuato"

Arricau y Ruta 202 · Hindu Club, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hindu Club, 94 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL – 94,30 m²Amplio local comercial de aproximadamente 94,30 m², desarrollado en una planta, con 10,31 m de frente/ancho por 9,15 m de profundidad. La planta presenta un espacio abierto y versátil, con amplias superficies vidriadas, buena iluminación natural y posibilidad de adaptación a distintos usos comerciales o profesionales. Superficies y medidas Superficie total: 94,30 m² Ancho: 10,31 m Profundidad: 9,15 m Acceso: 2,90 m Sector indicado en plano: 3,34 m Ideal para: showroom, oficina comercial, consultorio, estudio profesional, local de servicios, gastronomía u otros usos compatibles con la normativa. Visualización 3D Este complejo cuenta con estacionamiento para clientes y con doble acceso tanto por Arricau como por adentro del complejo. El mismo ideal para gastronomía ya que tiene instalado ventilación y gas. Además cuenta con el mobiliario de la cafetería (arreglar con el dueño). Cuenta con seguridad 24 hs. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arricau y Ruta 202, Hindu Club, Tigre, Buenos Aires

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