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Local en alquiler en Avenida de los Constituyentes 372, General Pacheco
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida de los Constituyentes 372, General Pacheco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de los Constituyentes 372.

28% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 900.0001.275.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 900.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Superficie 30 m2 (3x10m) aprox. Baño si Luz si Gas no Agua corriente Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 48 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida de los Constituyentes 372

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Angel Pacheco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Carnes de Panera · Avenida de los Constituyentes3 min · 166 m
Santa Fe · Santa Fe5 min · 289 m
Pacheco · General Jose Maria Paz6 min · 354 m
Educacion · 26 en la zona
COLEGIO ROALD AMUNDSEN · primaria · privada3 min · 182 m
COLEGIO ROALD AMUNDSEN · secundaria · privada3 min · 190 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N° 408 · adultos · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Angel Pacheco8 min · 514 m
Fuente9 min · 564 m
Paseo de la Madre9 min · 600 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MAGDALENA V. DE MARTINEZ · hospital/clinica · publico1 min · 26 m
CENTRO DE SALUD GENERAL PACHECO · centro de salud · publico1 min · 33 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de locales en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 54,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida de los Constituyentes 372, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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