P Proppies
Local en alquiler en Av. Hipólito Yrigoyen 816, General Pacheco
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Hipólito Yrigoyen 816, General Pacheco

Caracteristicas

Sup. cubierta
18 m²

Descripcion

¡El espacio ideal para hacer crecer tu marca en el centro de General Pacheco! Planta Baja (Área de Atención/Venta): Vidriera directa al pasillo de la galería, perfecta para captar la atención del público peatonal (3x4m) Entrepiso Estratégico: Espacio versátil ideal para oficina administrativa, depósito de stock, taller o área privada (3x2) Seguridad y Comodidad: La tranquilidad de operar dentro de una galería con persiana/cerramiento y expensas optimizadas. Ubicado en el corazón comercial de Pacheco, dentro de una galería consolidada con constante flujo de gente durante todo el día y conectividad total con múltiples líneas de colectivos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 47 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Hipólito Yrigoyen 816

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Madre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
El Record1 min · 42 m
Spermercado · Buenos Aires4 min · 257 m
Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes4 min · 264 m
Educacion · 24 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica1 min · 69 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CRUCERO A.R.A. GENERAL BELGRANO · inicial · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de la Madre7 min · 427 m
Plaza General Angel Pacheco9 min · 580 m
Plazoleta General Manuel Belgrano10 min · 663 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social2 min · 124 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado2 min · 143 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado3 min · 214 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+112400.0% total
USD 450.000USD 40025 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 400 → ARS 450.000+112400.00%

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de locales en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 54,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Hipólito Yrigoyen 816, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Pacheco

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Local en alquiler
WhatsApp