alquiler
$1.800.000
Local comercial · 63m²
General Pacheco·63 m2·hace 3 dias
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Local en alquiler en Boulogne Sur Mer 1275, General Pacheco
USD 8.100
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Local en alquiler
USD 8.100
= $ 12,9 M
Entrar te cuesta ~USD 26.001Local en alquileren Boulogne Sur Mer 1275, General Pacheco
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 270 m²
Descripcion
Local de 270 m2 con excelente visibilidad en la entrada de Shopping Novo Pacheco.
Se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Pacheco, partido de Tigre, rodeado por reconocidos barrios cerrados como Nordelta, Santa Bárbara, Villa Nueva y El Talar de Pacheco.
Este entorno residencial consolidado garantiza un flujo constante de visitantes y una excelente conectividad con distintos puntos de la zona norte del Gran Buenos Aires.
• Local de 270 m2.
• Excelente visibilidad.
• Alto tránsito de peatones y vehiculos.
• Apto Gastronomía.
Planta Baja Valor por m2: USD 30 / m2.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 26.001: primer mes USD 8.100, deposito USD 8.100 y comision inmobiliaria USD 9.801.
Costo de entradaUSD 26.001
- Primer mes
- USD 8.100
- Deposito1mes
- USD 8.100
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.100
En 3 meses
~USD 8.510
En 12 meses
~USD 9.868
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulogne Sur Mer 1275
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Niño Esquilador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Novo Pacheco · Boulogne Sur Mer1 min · 23 m
Jumbo2 min · 100 m
Carrefour14 min · 921 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 VELERO ESPERANZA · inicial · publica11 min · 679 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 48 ESCUELA DE LA PATRIA MIA · primaria · publica11 min · 724 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
Plazoleta Niño Esquilador5 min · 349 m
Plaza Almirante Brown11 min · 675 m
Plaza Latinoamerica15 min · 945 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD TALAR SUR · centro de salud · publico12 min · 745 m
CAMEP CONSULTORIO DE ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en General Pacheco
El alquiler de locales en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 54,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de locales en General Pacheco
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 25.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulogne Sur Mer 1275, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires
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