P Proppies
Local en alquiler en avenida de los constituyentes 0, General Pacheco
Local en alquiler
ARS 19.000.000
Entrar te cuesta ~$ 61 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren avenida de los constituyentes 0, General Pacheco

Caracteristicas

Sup. total
824 m²

Descripcion

¡SE ALQUILA! LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN ¡¡NUEVO INGRESO!! Av. Constituyentes 85 – General Pacheco, Tigre. A metros de Av. Hipólito Yrigoyen, en una de las arterias comerciales más transitadas de la zona. Ideal para marcas que buscan visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular. Doble frente – Ingreso por 2 calles Acceso independiente por Av. de los Constituyentes y calle Tucumán, lo que multiplica las posibilidades de circulación, vidriera y logística. Superficies: Planta Baja: 305m² aprox. Entrepiso: 83 m² aprox. Planta Alta: 436 m² aprox. Superficie total cubierta: 824,73 m² aprox. Un espacio de dimensiones excepcionales, apto para grandes superficies comerciales. ? Ubicación: Excelente ? Ingreso: 2 calles ? Zona: Comercial C2b ? Servicios: Agua y Luz

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 60.990.000: primer mes $ 19.000.000, deposito $ 19.000.000 y comision inmobiliaria $ 22.990.000.

Costo de entrada$ 60.990.000
Primer mes
$ 19.000.000
Deposito1mes
$ 19.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 22.990.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 19.000.000
En 3 meses
~$ 19.961.523
En 12 meses
~$ 23.148.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 48 avisos — este aviso pide 1307% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de avenida de los constituyentes 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Madre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes1 min · 72 m
Santa Fe · Santa Fe3 min · 165 m
El Record3 min · 197 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada3 min · 200 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada3 min · 211 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo de la Madre5 min · 309 m
Fuente8 min · 513 m
Plaza General Angel Pacheco9 min · 557 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO (SUTEBA) · centro de salud · obra social2 min · 119 m
CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado2 min · 145 m
INTEGRA CENTRO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de locales en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 25.000 por m², un 54,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida de los constituyentes 0, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en General Pacheco

Busquedas relacionadas

ARS 19.000.000
Local en alquiler
WhatsApp