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Local en alquiler en Brasil 1000, El Talar
Local en alquiler
ARS 820.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Brasil 1000, El Talar

Caracteristicas

Sup. total
24 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler – El Talar, Tigre Excelente ubicación sobre la calle Brasil, a tan solo 20 metros de Av. Hipólito Yrigoyen, con muy buen acceso y circulación. El local cuenta con una superficie aproximada de 18 m², distribuida en un ambiente de 3 x 6 metros, más baño. Posee amplio frente vidriado, puerta de acceso de vidrio y persiana metálica, brindando buena visibilidad y seguridad. Características: Superficie aproximada: 18 m² Medidas: 3 x 6 metros Baño Amplio frente vidriado Persiana metálica Excelente ubicación Consultanos para conocer las condiciones y coordinar una visita. Marquez Bienes Raíces – CMCPSI 5514

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 16 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Brasil 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Jose de San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado MK · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 52 m
Ganadera Panamericana · Avenida Hipolito Irigoyen1 min · 55 m
Granja Fiambreria · Avenida Hipolito Irigoyen2 min · 99 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES TERRY · inicial · privada3 min · 197 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº199 · superior · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Don Jose de San Martin10 min · 663 m
Fuente14 min · 871 m
Salud · 5 en la zona
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado10 min · 637 m
CONSULTORIOS ZEMAN · centro de salud · privado11 min · 684 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en El Talar

El alquiler de locales en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 23.148 por m², un 54,3% mas que en septiembre de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en El Talar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.148/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasil 1000, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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