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Local en alquiler en El Talar
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Local en alquiler en El Talar

Local en Alquiler en El Talar, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Perú 1000 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Talar, 200 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente salón en alquiler en Talar. Ubicado a 50 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. Muy buena ubicación de fácil acceso. Ubicado en primer piso por escalera, el salón mide 10 metros de frente por 20 metros de fondo, más 2 baños y cocina. El inmueble se encuentra en perfecto estado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 9 avisos — este aviso pide 329% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
La Tia Siria · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 227 m
El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 306 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen5 min · 307 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL TALARCITO · inicial · privada1 min · 18 m
INSTITUTO GENERAL PACHECO · primaria · privada1 min · 35 m
EL TALAR · secundaria · privada1 min · 40 m
Salud
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado1 min · 55 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado5 min · 349 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social5 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 1000, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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