alquiler
$900.000
Local comercial · 100m²
El Talar · 100 m2 · publicada hoy
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Local en alquiler en Hipólito Yrigoyen 1800, El Talar
ARS 850.000
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Local en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Hipólito Yrigoyen 1800, El Talar
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 25 m²
Descripcion
Local en alquiler sobre Av.
Hipólito Yrigoyen, El Talar.
Medida aproximada: 25 m2 Garantía: seguro de caución o garantía propietaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 875.000· 16 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Jose de San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Ganadera Panamericana · Avenida Hipolito Irigoyen1 min · 13 m
Supermercado MK · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 65 m
Granja Fiambreria · Avenida Hipolito Irigoyen1 min · 94 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica3 min · 184 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Don Jose de San Martin10 min · 640 m
Fuente14 min · 869 m
Salud
· 5 en la zona
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado10 min · 636 m
CONSULTORIOS ZEMAN · centro de salud · privado10 min · 640 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en El Talar
El alquiler de locales en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 23.810 por m², un 58,7% mas que en septiembre de 2026 y un 46,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de locales en El Talar
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 23.810/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+46.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en El Talar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 1800, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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