Local en alquiler en Colectora Este Panamericana al 28000, Don Torcuato

Local en alquileren Colectora Este Panamericana al 28000, Don Torcuato

1 visita

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.332 m²
Sup. total
1.913 m²

Descripcion

Local comercial y Deposito en alquiler en Don Torcuato, Tigre – Zona Norte. 40mts de frente sobre Colectora Este Panamericana y salida a 2 calles!!! Ubicado sobre Colectora Este de Autopista Panamericana, en Don Torcuato, partido de Tigre. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de servicios. El predio cuenta con una superficie total de 1.913 m², de los cuales 1.332 m² son cubiertos y 631 m² corresponden a espacios libres. Distribución: Planta baja: Amplio local comercial al frente, Oficina, Baños y Kitchenette para el personal. Depósito con techo parabolico, altura aprox 7,5mts. Planta alta: Segundo depósito, Oficinas, vestuarios con baño. Exterior: Amplia playa de estacionamiento y maniobras La propiedad se destaca por su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Zona Norte, permitiendo una excelente conexión con los principales corredores logísticos y comerciales del área metropolitana. Ideal para empresas que requieren visibilidad, operatividad y buena infraestructura. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 48.150: primer mes USD 15.000, deposito USD 15.000 y comision inmobiliaria USD 18.150.

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Este Panamericana al 28000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana4 min · 246 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano7 min · 428 m
Carnes Belcar · Avenida General Manuel Belgrano13 min · 812 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica4 min · 261 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada12 min · 784 m
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron13 min · 858 m
Plaza Latinoamerica16 min · 995 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 410 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de locales en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 18.452 por m², un 17% menos que en junio de 2026 y un 12,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.452/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Este Panamericana al 28000, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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