Local en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Distrito Tigre Sur

Excelente Local Doble en Docks del Puerto, en Alquiler.

Pedro Guareschi 22 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Tigre Sur, 45 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local, con gran entrepiso. Son dos locales juntos, lo que permite tener doble entrada y vidriera a ambos lados del paseo comercial. Rodado de locales funcionando y muy bien ubicado en el paseo. El local en su totalidad cuenta con 30 metros en pb, con una escalera a un entre piso de 14 metros. Cuenta con dos aires acondicionados., y doble vidriera. Muy lindo terminado. Vale la pena verlo. Las expensas son de $220.000 y son a cargo del inquilino. CMCPSI 6031 • MSBassi

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

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Educacion · 14 en la zona

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Espacios verdes

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Guareschi 22, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

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