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Local en alquiler en Pedro Guareschi 22, Distrito Tigre Sur
Local en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 220.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Pedro Guareschi 22, Distrito Tigre Sur

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Excelente local, con gran entrepiso. Son dos locales juntos, lo que permite tener doble entrada y vidriera a ambos lados del paseo comercial. Rodado de locales funcionando y muy bien ubicado en el paseo. El local en su totalidad cuenta con 30 metros en pb, con una escalera a un entre piso de 14 metros. Cuenta con dos aires acondicionados., y doble vidriera. Muy lindo terminado. Vale la pena verlo. Las expensas son de $220.000 y son a cargo del inquilino. CMCPSI 6031 • MSBassi

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pedro Guareschi 22

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Docks del Puerto1 min · 32 m
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi14 min · 873 m
Full15 min · 962 m
Educacion · 14 en la zona
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INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada7 min · 465 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza San Martin14 min · 865 m
Plaza Prefectura Naval Argentina14 min · 900 m
Plaza America Latina14 min · 925 m
Salud
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado5 min · 319 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Guareschi 22, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires

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