Local en alquiler en del portal 0, Chateau del Portal

Local en alquileren del portal 0, Chateau del Portal

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
138 m²

Precio frente a los parecidos de Chateau del Portal

Piden de mas

Sale $ 6.137.820 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Chateau del Portal publicados a menos de 10 cuadras de del portal 0.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.137.820lo normal · 4.298.4685.464.020

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 4.298.468/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 9.742.800
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL – CHÂTEAU DEL PORTAL – NORDELTA. DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027. Último local comercial disponible en alquiler, ubicado en el exclusivo paseo comercial de Galerías Château del Portal, en uno de los entornos comerciales más distinguidos de Nordelta. La propiedad cuenta con una superficie total de 138,49 m², distribuidos en dos plantas. Su ubicación estratégica dentro de la galería ofrece un entorno comercial de categoría, excelente circulación peatonal y cómodas opciones de estacionamiento. Una excelente oportunidad para establecer un emprendimiento comercial en uno de los paseos más exclusivos de Nordelta. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m² y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.519: primer mes USD 3.900, deposito USD 3.900 y comision inmobiliaria USD 4.719.

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de del portal 0

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 452 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 452 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 467 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

del portal 0, Chateau del Portal, Tigre, Buenos Aires

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