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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 10.000.000
Entrar te cuesta ~$ 32,1 M

Local en alquiler en Centro

Alquiler Local 2 Plantas Idea Restaurante

Enciso 1573/77 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 252 m² cubiertos, ARS 10.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

excelente ubicacion frente a estacion de tren d etigre al aldo banco Nacion Planta baja 105 mts mas cocina 26 metros mas 2 baños para clientes mas tbaño personal Planta alta 120 metros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.506.065
En 12 meses
~$ 12.183.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 2.450.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 10.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 2.450.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Enciso 1573/77, Centro, Tigre, Buenos Aires

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