Local en alquiler en Sarmiento 466, Centro

Local en alquileren Sarmiento 466, Centro

2 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente local ubicado sobre calle Sarmiento, a metros de Av. Italia, en cercanías de la Plaza de los Bomberos de Tigre, en una zona céntrica y de muy buena circulación. Cuenta con una superficie aproximada de 80 m², distribuidos en un sector de recepción, amplio salón principal con techo tipo tinglado de aproximadamente 8 metros de altura, y dos baños. Por sus características y amplitud, resulta ideal para actividades artísticas, talleres, estudios, clases y propuestas culturales, entre otros usos. En el fondo dispone de un pequeño patio y una oficina independiente, aportando un espacio adicional de trabajo. El local cuenta con cortinas automatizadas y servicios de luz y agua. Ubicación céntrica, amplio salón y excelente potencial para diferentes actividades.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento 466

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi3 min · 186 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12174 min · 244 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13364 min · 271 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 243 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 258 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 156 m
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 565 m
Paseo Lizardo Vidal Molina10 min · 667 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado4 min · 283 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 349 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 5,3% menos que en octubre de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 466, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Local en alquiler
WhatsApp