Local en alquiler en Av. Italia 710, Centro

Local en alquileren Av. Italia 710, Centro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
50 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en una ubicación de fácil acceso dentro de Tigre. Local comercial de aproximadamente 50 m², con frente sobre Av. Italia, en un entorno con movimiento vecinal y actividad comercial de cercanía. Cuenta con servicios de agua y electricidad, ofreciendo un espacio funcional para distintos tipos de actividades comerciales y profesionales. Sin expensas, lo que representa una ventaja adicional al momento de proyectar costos operativos. Ideal para pequeños comercios, oficinas comerciales, estudios o servicios, sujeto a la actividad permitida según la zonificación y habilitación municipal correspondiente. Una opción práctica para quienes buscan establecerse en una zona consolidada de Tigre, con buena conectividad y cercanía a áreas residenciales y comerciales. Consulte para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 14 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Italia 710

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Fortaleza4 min · 240 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7035 min · 301 m
Granja Arken · Avenida Daniel M. Cazon 8715 min · 329 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO SAN ISIDRO · primaria · privada2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 124 m
COLEGIO SAN ISIDRO DELTA · secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
Plaza America Latina3 min · 202 m
Plaza San Martin9 min · 583 m
Paseo Dardo Rocha9 min · 605 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado5 min · 312 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico12 min · 787 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 5,3% menos que en octubre de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Italia 710, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 790.000
Local en alquiler
WhatsApp