Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
USD 2.800

Local en alquiler en Benavidez

Local en Alquiler en Benavidez, Ruta 27, Tigre, Nordelta

Agustin M. Garcia , Ruta 27 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 80 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Locales Comerciales Nuevos en Alquiler en Benavídez Presentamos una oportunidad única de alquiler de locales comerciales a estrenar, ubicados estratégicamente en una zona de crecimiento continuo, a pocos metros del centro comercial Nordelta, en Benavidez. Local en planta baja con un frente de casi 5 metros, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio. El local incluye un baño, amplia vidriera para exhibición y cortina metálica . El complejo ofrece un total de 12 unidades, 4 locales en planta baja y 8 unidades en planta alta distribuidas en 4 locales y 4 oficinas, lo que brinda un entorno comercial dinámico y atractivo. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se proporcionan con fines orientativos; los detalles exactos se obtendrán del título y planos respectivos. Este local es perfecto para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona comercial de alta demanda. El precio publicado no incluye IVA. No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 12 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 597 m
Jumbo10 min · 613 m
Don Nazareno10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agustin M. Garcia , Ruta 27, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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