Local en alquiler en Wyndham Condominios · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 8.000
+ ARS 2.300.000 de expensas

Local en alquiler en Wyndham Condominios · 2 ambientes

Local en Alquiler en Wyndham Condominios, Nordelta

Local Comercial en de Bahia Grande Nordelta · Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Wyndham Condominios, 152 m² cubiertos, USD 8.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL en ALQUILER EN LA BAHIA DE NORDELTA Excelente y estrategica ubicación de local comercial en Bahía Grande, este local comercial presenta una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en un área de alto tráfico y gran visibilidad. La dirección precisa! Con una superficie cubierta de 152.17 m2 y un área descubierta de 72 m2, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. Este local comercial, facilitando la creación de un ambiente de trabajo cómodo y eficiente , con su estratégica ubicación en Nordelta. Bienvenido el rubro automotriz, mueblería y decoración. No cuenta con cocheras propias . Hay un estacionamiento público en toda la bahía . Ajuste anual de usd 1.000 cada año Se alquila por tres años. A conversar si es por más tiempo. Alquiler importe + IVA PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILO Ver datos Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.680
Primer mes
USD 8.000
Deposito1mes
USD 8.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 8.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial en de Bahia Grande Nordelta, Wyndham Condominios, Tigre, Buenos Aires

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