Local en alquiler en Dique Lujan · 1 ambiente

Local en Docks de Puerto. Tigre

Docks del Puerto Guareschi y Río Luján Tigre · Dique Lujan, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 143 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Dique Lujan, 143 m² cubiertos, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 40,0% desde el 25/09/2026 (de USD 2.500 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en Docks del Puerto . Docks del Puerto es un paseo comercial a cielo abierto ubicado en el Puerto de Frutos con locales comerciales, gastronómicos y de entretenimiento. Se encuentra ubicado sobre la calle Guareschi y Río Luján complementándose con el Puerto de Frutos, se caracteriza por las amplias terrazas, amplios espacios de circulación, estacionamiento propio. Este local se encuentra en la PB , en el medio del centro comercial y del pulmón gastronómico. Consta de 143 m2 cubiertos y 52 m2 de deck exterior. Disponible a partir de Mayo 2025. El valor del alquiler es mas IVA. ______________________ Martillero responsable Amedeo Rizzi (Mat. CMCPSI 7012)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.