Galpon en venta en Dique Lujan

Excelente oportunidad de inversión con financiación flexible Galpón de 205 m² totales, lote 23, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Su superficie y funcionalidad lo convierten en una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión. Más que un depósito, VILLANUEVA AL RÍO STORAGES te ofrece un centro integral de guardado y control inteligente, donde la seguridad y la tecnología trabajan juntas para darte tranquilidad estés donde estés Galpón de 320 m² totales, lote 15, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Su superficie y funcionalidad lo convierten en una excelente opción tanto para desarrollo propio como para inversión. El proyecto ofrece distintas alternativas de financiación, adaptándose a diversas necesidades: Opción 1: 40% de anticipo + 12 cuotas fijas Opción 2: 40% de anticipo + saldo con 10% de ajuste, en 24 cuotas iguales Opción 3: 40% de anticipo + saldo con 20% de ajuste, en 36 cuotas iguales Opción 4: 40% de anticipo + saldo con 30% de ajuste, en 48 cuotas iguales Una propuesta flexible y accesible para potenciar tu proyecto o ampliar tu negocio. Consúltanos para más información y disponibilidad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Platea entoscada de 30/40 cm de espesor • Aislamiento con polietileno de 200 micrones • Platea de hormigón elaborado H30 de 15 cm de espesor • Paredes y revestimientos con chapa color negra calibre 25 mm • Aislación interna con aluminio + espuma de aluminio de 10 mm • Columnas ancladas a la base de hormigón • Columnas y cerchas de hierro ADN 10/16, ancho 200×220 • Perfilería de techo en hierro galvanizado • Aislación de techo con doble aluminio • Canaletas de desagüe y cenefas de vista en techo • Cortina principal enrollable motorizada eléctrica de 6,00 × 4,50 m de altura con control a distancia • Puerta ciega de acceso peatonal de 1 m de ancho • Baño básico de ladrillo de cemento con junta tomada, medidas 2,50 × 2,00 m, con puerta de placa pintada • Juego de baño completo únicamente con agua fría: inodoro con mochila, bidet y lavatorio línea Mónaco o similar • Instalación eléctrica desde la acometida hasta tablero general interno, todo con cañería exterior con grampas. Instalación eléctrica de baño completa con dos tomas y dos llaves. • Tablero de luz principal estanco con llaves térmicas • Cortina trasera enrollable manual de 5,00 × 4,50 m de altura. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Domótica avanzada: Controlá tu depósito a distancia. Gestioná accesos, iluminación, climatización y cámaras desde tu celular. Gestión de accesos en tiempo real: registro y control de entradas y salidas. • Portones automatizados: practicidad y seguridad en cada movimiento. • Servicio de vigilancia 24/7: personal especializado y monitoreo constante para máxima tranquilidad. • Infraestructura moderna: amplias áreas de maniobra, circulación fluida y diseño contemporáneo. • Ubicación estratégica: en Villanueva con conexión directa a las principales arterias. CONSULTANOS POR TODAS LAS UNIDADES DISPONIBLES Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981