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Galpon en venta en Benavidez
Galpon en venta
USD 599.000
= $ 951,2 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Benavidez

Venta galpón en benavidez

Benavidez , Benavidez · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
800 m²

Descripcion

amplio galpón consta de dos unidades de 10x40 metros cada una, ideal para diversas actividades comerciales Características de los Galpones: Cada galpón está equipado con su propia oficina y baño, proporcionando comodidad y funcionalidad para el trabajo diario. Casa en el Fondo: En el fondo del terreno se encuentra una casa, perfecta para residencia o uso adicional como espacio de trabajo o almacenamiento. Financiación Disponible: Consulte por opciones de financiación para facilitar su compra. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 641.230 en total: USD 599.000 del aviso mas USD 42.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.403.128 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 641.230
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~1%
USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.403.128/mes

Necesitas ingresos por $ 21.612.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 10.660 por mes, una rentabilidad bruta de 21,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21,4% anual
Alquiler esperable
USD 10.660/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Contra13 min · 847 m
Carnes San Carlos · Avenida Alvear13 min · 854 m
Olgui13 min · 854 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°47 LIBERTADOR GRAL. SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 441 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 9 DE JULIO · primaria · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso11 min · 680 m
Plaza Virgen del Talar15 min · 952 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico13 min · 805 m
POSTA SANITARIA EL PRADO · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Benavidez

El precio de galpones en Benavidez esta hoy en una mediana de USD 1.034 por m², un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de galpones en Benavidez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.034/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Benavidez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benavidez , Benavidez, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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