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Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 10.000
= $ 15,9 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Excelente Galpón Planta Libre con 1500 m² de Playa de Maniobra Propia Zona Industrial Tigre

Av. Crisologo Larralde 3100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
20
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 1000 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
1060 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

En excelente zona industrial, con muy buen acceso por Acceso Tigre y Panamericana, ofrecemos deposito AAA en alquiler. Se trata de una nave con estructura de alma llena, pisos de hormigón de alta resistencia, y altura libre de 14 metros. Techo a dos aguas con aislación térmica. Red de incendio por hidrantes. Gran portón apto semi a playa de maniobra de 1500m2. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.900· 23 avisos — este aviso pide 69% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Spot3 min · 209 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios10 min · 664 m
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios11 min · 732 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · primaria · privada7 min · 444 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · inicial · privada8 min · 499 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · secundaria · privada8 min · 520 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico14 min · 869 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.900
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.900, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Crisologo Larralde 3100, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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