Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 2.500

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Deposito en Alquiler - 300 m² - Tigre

Bragado 100. Entre Cnel. pringles y Av. gral. juan domingo perón · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 330 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 3.312).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.312/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Alquiler de Galpón en Troncos del Talar, Tigre Ubicación: Calle Bragado entre ruta 197 y Pringles de Troncos del Talar , Tigre. A 400 metros del Puente de Pacheco (Camino Nordelta-Bancalari). Próximo a UTN, Parque Industrial de Tigre, Magnolias Deco, Tenagliasanitarios, Taller Los Vascos, Diserquim, etc. Zona de influencia y paso permanente de vecinos de Pacheco, Troncos del Talar, San Fernando, Tigre, Rincón de Milberg,Nordelta, Santa Bárbara entre otros emprendimientos cercanos. Depósito y oficinas a estrenar de 330 m2 aprox. Estructura metálica con techo de chapa a 1 agua. Aislación térmica. Altura 7 metros aprox. Paredes revocadas. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Cortina de enrollar de grandes dimensiones. Estructura preparada para colocar puente grúa. Oficinas y servicios dentro de la nave. Precio: USD 2.500+ IVA + imp por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1789)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bragado 100. Entre Cnel. pringles y Av. gral. juan domingo perón, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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