Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 16.800

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Nave en alquiler de 1680 m2, dentro del Parque Industrial Tigre.

Parque Industrial Tigre · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 1680 m² cubiertos, USD 16.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 13.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 13.900/mes
Mediana m²
1390 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Nave en alquiler de 1680 m2, dentro del Parque Industrial Tigre.Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Imágenes orientativas, las mismas corresponden a otra unidad dentro del mismo complejo. Superficie cubierta 1680 m2. Se trata de 3 depósitos de 560 m2 cubiertos cada uno. Red de incendio por sprinklers.Estacionamiento privado y de cortesia. Seguridad 24 hs. Precio de alquiler U$S 16.800 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 3.360.000. Fecha de entrega abril 2026. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 53.928
Primer mes
USD 16.800
Deposito1mes
USD 16.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.800
En 3 meses
~USD 17.888
En 12 meses
~USD 21.593

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.600· 13 avisos — este aviso pide 200% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada6 min · 398 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada8 min · 524 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada14 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 16.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Parque Industrial Tigre, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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