alquiler
USD 8.400
Galpón en Alquiler en Tigre Centro, Partido de Tigre
Tigre Centro · 1200 m2 · hace 70 dias
Galpon en alquiler en Tigre Centro
Depósito en Alquiler en Tigre
AUSTRIA BIS N°1679 · Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.507 m²
- Sup. total
- 20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tigre Centro, 3507 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 25.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 7
- Mediana alquiler
- USD 25.500/mes
- Mediana m²
- 3500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tigre Centro
Descripcion
A ESTRENAR.
Se trata de una nave preparada para la actividad metalúrgica. por las características de sus pisos y puentes grua de 8 Tn.
Ventilación forzada.
En la superficie de oficinas encontramos incluida la superficie destinada a baños, vestuarios, comedor, etc.
Aire acondicionado de oficinas VRV sectorizado
Instalación contra incendio compuesta por 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave.
Sala con 2 electrobombas independientes y bomba jockey.
Reserva propia de agua de 400 m3.
Agua corriente, Gas industrial y Fuerza motriz. 87 m2 de oficinas.
Opción con el agregado de las 375 m2 del cuerpo de oficinas, comedor, +usd 5000 Lo detallado es opcional así como los puentes grúa
NAVE 1 Y NAVE 2: 3410 M2 -
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 80.250
- Primer mes
- USD 25.000
- Deposito1mes
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 30.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.619
En 12 meses
~USD 32.133
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 28 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 540 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada10 min · 659 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada13 min · 821 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre Centro
- Mediana del barrio
- USD 25.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 25.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre Centro es USD 25.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
AUSTRIA BIS N°1679, Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires
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