Galpon en alquiler en Tigre Centro
Galpon en alquiler
USD 10.044

Galpon en alquiler en Tigre Centro

Depósito en ALQUILER de 1.116 m2 - Parque Industrial Tigre

Calle Austria Nte. al 1700 · Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre Centro, 1116 m² cubiertos, USD 10.044/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,6% por encima de la mediana del set (USD 8.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 8.400/mes
Mediana m²
1137 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tigre Centro

Descripcion

Modulo de 1.116 m2 cubiertos en Alquiler el Panamericana Tigre, Nuevo Parque Multipropósito dentro del Parque Industrial Tigre. VALOR MENSUAL DE: U$S 9 / M2. Unidad 109 y 110. ENTREGA EN OCTUBRE DE 2025. Contrato a 3 años. Las unidades se entregan con baños y vestuarios. Sin oficinas. EXPENSAS: El valor de la expensa por m2 es de $2000 aproximadamente. En las expensas esta incluido: Arba e impuestos municipales, seguridad, 1 intendente y 1 ayudante. Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad, etc. El NUEVO PARQUE MULTIPROPóSITO PANAMERICANA TIGRE está ubicado estratégicamente a metros de Nordelta y barrios cerrados. Cuenta con galpones desde 300m2 con todos los servicios e infraestructura para la radicación de empresas. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Los galpones fueron construidos pensando siempre en los requerimientos de nuestros clientes, con servicios de máxima calidad. Adaptables a las medidas y necesidades de cada empresa. SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESIA SERVICIO DE MANTENIMIENTO RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS UBICACIóN Está ubicado estratégicamente dentro del Parque Industrial de Tigre, a metros de Nordelta y barrios cerrados. Zonificación: IP • AREA INDUSTRIAL. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.241
Primer mes
USD 10.044
Deposito1mes
USD 10.044
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.153

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.044
En 3 meses
~USD 10.694
En 12 meses
~USD 12.910

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 28 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 538 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada10 min · 666 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre Centro

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 10.044

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre Centro es USD 25.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Austria Nte. al 1700, Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

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