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Galpon en alquiler en Tigre Centro
Galpon en alquiler
USD 52.700
= $ 81,4 M
Entrar te cuesta ~USD 169.167

Galpon en alquiler en Tigre Centro

Excelente deposito AAA en alquiler, docks de carga, sis incendio x sprinklers. seg 24 hs.

Constituyentes Av. al 4000 · Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre Centro, 6200 m² cubiertos, USD 52.700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,5% por encima de la mediana del set (USD 44.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 44.100/mes
Mediana m²
6074 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tigre Centro

Descripcion

Excelendete deposito AAA en alquiler en Tortuguitas de 6200 m2 cub. Playa maniobras, 1 dock de carga cada 1000 m2, luces led, alambrado olimpico. Seguridad 24 hs.Depósito logístico con ubicación estratégica y módulos para productos peligrosos, con sistema de sprinklers e hidrantes int y ext. Con estructura metálica con vigas de aislamiento térmico, cuenta con piso de Ho Ao H30 laser interior y Ho Ao H30 de 20 cm. de espesor y malla en exterior. Docks levelers. Contra fuego F120 y F1240. 7 salidas de emergencias con puertas f60, cuenta con grupo electrógeno 275 kva, sala de carga baterías con puente, luminarias halógenos, mercurio de 400 w, iluminación de emergencia. Extracto de aire Cirigliano. Acondicionado para almacenamiento de aerosoles o inflamables. ENTREGA INMEDIAS EXPENSAS: USD 1 X M2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 169.167
Primer mes
USD 52.700
Deposito1mes
USD 52.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 63.767

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 52.700
En 3 meses
~USD 56.113
En 12 meses
~USD 67.737

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 28 avisos — este aviso pide 111% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada1 min · 75 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada6 min · 362 m
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Plaza Lopez Camelo11 min · 701 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 741 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre Centro

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 52.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre Centro es USD 25.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Constituyentes Av. al 4000, Tigre Centro, Tigre, Buenos Aires

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