alquiler
USD 13.808
Bodega-Galpón · 1726m²
Tigre · 1726 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Tigre
Alquiler Galpón Aaa en Parque Industrial Tigre
Austria Norte al 1800 · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 560 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Tigre, 560 m² cubiertos, USD 4.480/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 4.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 1.001
- Mediana m²
- 560 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
--- Precio expresado en dólares al valor oficial, contrato en pesos argentinos. --- Ofrecemos en alquiler excelente galpón a estrenar en el parque industrial Tigre, muy buenos acceso para 197, acceso Tigre, Panamericana y Nordelta.
En predio cerrado con seguridad 24 HS.
Se trata de una nave AAA de 560 m2 cubiertos, con altura libre de 11 metros, estructura de alma llena, techo a dos aguas con aislación térmica, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, y gran persiana electrica de acceso.
Modulo de vestuarios.
Playa de maniobra, carga y descarga.
Red de incendios por hidrantes y sprinklers.
Energía trifásica y agua corriente.
Zonificación Industrial.
Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 14.381
- Primer mes
- USD 4.480
- Deposito1mes
- USD 4.480
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 5.421
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.480
En 3 meses
~USD 4.707
En 12 meses
~USD 5.458
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 13.800· 27 avisos — este aviso pide 68% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 13.800
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 4.480
El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 13.800, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Austria Norte al 1800, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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