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Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 4.480
+ ARS 2.000 de expensas
= $ 6,9 M
Entrar te cuesta ~USD 14.381

Galpon en alquiler en Tigre

Alquiler Galpón Aaa en Parque Industrial Tigre

Austria Norte al 1800 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
560 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 560 m² cubiertos, USD 4.480/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 4.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.750/mes
Mediana expensas
ARS 1
Mediana m²
605 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

--- Precio expresado en dólares al valor oficial, contrato en pesos argentinos. --- Ofrecemos en alquiler excelente galpón a estrenar en el parque industrial Tigre, muy buenos acceso para 197, acceso Tigre, Panamericana y Nordelta. En predio cerrado con seguridad 24 HS. Se trata de una nave AAA de 560 m2 cubiertos, con altura libre de 11 metros, estructura de alma llena, techo a dos aguas con aislación térmica, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, y gran persiana electrica de acceso. Modulo de vestuarios. Playa de maniobra, carga y descarga. Red de incendios por hidrantes y sprinklers. Energía trifásica y agua corriente. Zonificación Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.381
Primer mes
USD 4.480
Deposito1mes
USD 4.480
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.421

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.480
En 3 meses
~USD 4.707
En 12 meses
~USD 5.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 13.808· 23 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 13.808
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 4.480

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 13.808, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria Norte al 1800, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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