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Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 23.200
+ ARS 1.200 de expensas
= $ 36,1 M
Entrar te cuesta ~USD 74.472

Galpon en alquiler en Tigre

Alquiler Galpón Aaa con Excelentes Oficinas en Parque Industrial Tigre

Austria Norte al 1004 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.081 m²
Sup. total
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 3081 m² cubiertos, USD 23.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 21.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 21.850/mes
Mediana m²
2969 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

--- Precio expresado en dólares BNA, contrato en pesos argentinos. --- Ofrecemos en alquiler excelente galpón en el parque industrial Tigre, muy buenos acceso para 197, acceso Tigre, Panamericana y Nordelta. Se trata de una nave premium de 2889 m2 cubiertos netos de deposito planta libre, con altura libre de 11 metros, estructura de alma llena, techo a dos aguas con aislación térmica, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, y gran persiana de acceso. 192 m2 de muy buenas oficinas AAA , construidas en material al frente de la nave, gran imagen corporativa, desarrolladas en 2 plantas, baños y vestuarios. Amplia playa de maniobra, carga y descarga. Red de incendios por hidrantes. Energía trifásica y agua corriente. Zonificación Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 74.472
Primer mes
USD 23.200
Deposito1mes
USD 23.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 28.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.200
En 3 meses
~USD 24.374
En 12 meses
~USD 28.265

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 22 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 23.200

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 15.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria Norte al 1004, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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