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Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 28.700
= $ 44,4 M
Entrar te cuesta ~USD 92.127

Galpon en alquiler en Tigre

Nave Industrial - Tigre - Alquiler

Norlog Tigre · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.184 m²
Sup. total
10.157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 3184 m² cubiertos, USD 28.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,4% por encima de la mediana del set (USD 23.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 23.250/mes
Mediana m²
3227 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

TIGRE • CÓDIGO P0376 3184m2 Excelente nave AAA a estrenar de 3098 m2 (2590m2 nave + 240m2 semicubierto + 388m2 oficinas en entrepiso. Pisos industriales de hormigón H30, de alta prestación, con tecnología LASER SCREED. Cubierta de chapa U 45 galvanizada. Cerramiento metálico T101 gris pizarra. Altura 11 mts. Cortinas metálicas y portones seccionales con rampa niveladora. Pisos con incorporación de MACROFIBRAS, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Instalación eléctrica, monofásica y trifásica. Instalación contra incendios con rociadores. Amplia vía para operaciones logísticas y vereda perimetral. Pisos exteriores de 18 cm de espesor. Cortinas metálicas de 4,00 x 4,50 m y portones seccionales de 2,50 x 3,00 m, Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio con un espesor 50 mm y recubrimiento de Tyvek.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 92.127
Primer mes
USD 28.700
Deposito1mes
USD 28.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.727

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.700
En 3 meses
~USD 30.152
En 12 meses
~USD 34.966

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 21 avisos — este aviso pide 91% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada9 min · 545 m
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica10 min · 611 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 · primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes
Plaza La Paz10 min · 613 m
Plaza del Propietario11 min · 684 m
Plaza de la Amistad12 min · 741 m
Salud
UNIDAD DE ATENCION FAMILIAR BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 28.700

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 15.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norlog Tigre, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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