Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 25.000

Galpon en alquiler en Tigre

Excelente Nave Industrial con Puentes Grua, Gas y Fuerza Motriz a Estrenar

Austria Norte al 2300 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
10
Sup. cubierta
3.842 m²
Sup. total
5.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 3842 m² cubiertos, USD 25.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 29.718).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 29.718/mes
Mediana m²
3442 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, sobre Austria Norte se ofrece excelente nave industrial AAA a estrenar CON PUENTE GRUA. Se trata de 3850m3 totales conformados por 3380m2 netos de espacio de depósito-producción emplazados en un lote de 5650m2 y construidos en estructura de reticulado de excelente calidad, con paredes de mampostería de 2m en todo su perímetro y chapa con aislación térmica en paredes y techo hasta los 10m de altura máxima. Posee piso industrial de hormigón armado, acceso por portones de 5x5, y estacionamiento al frente y 2 PUENTES GRÚA DE 8 TN DE CAPACIDAD CADA UNO. Además el inmueble cuenta con 460m2 de oficinas, cocina/comedor, vestuarios con duchas, baños, patio interno, etc., con posibilidad de ampliación. TODOS LOS SERVICIOS: agua corriente, gas, fuerza motriz industrial, red de incendio, puentes grúa. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 23 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada7 min · 475 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Tigre es USD 15.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria Norte al 2300, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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