P Proppies
Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 30.736
= $ 47,2 M
Entrar te cuesta ~USD 98.663

Galpon en alquiler en Tigre

Excelente Nave Industrial con Puentes Grua, Gas y Fuerza Motriz

Austria Norte al 2300 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
10
Sup. cubierta
3.842 m²
Sup. total
5.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 3842 m² cubiertos, USD 30.736/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 25.000/mes
Mediana m²
3842 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

Ubicado en el Parque Industrial Tigre, sobre Austria Norte se ofrece excelente nave industrial AAA a estrenar CON PUENTE GRUA. Se trata de 3850m3 totales conformados por 3380m2 netos de espacio de depósito-producción emplazados en un lote de 5650m2 y construidos en estructura de reticulado de excelente calidad, con paredes de mampostería de 2m en todo su perímetro y chapa con aislación térmica en paredes y techo hasta los 10m de altura máxima. Posee piso industrial de hormigón armado, acceso por portones de 5x5, y estacionamiento al frente y 2 PUENTES GRÚA DE 8 TN DE CAPACIDAD CADA UNO. Además el inmueble cuenta con 460m2 de oficinas, cocina/comedor, vestuarios con duchas, baños, patio interno, etc., con posibilidad de ampliación. TODOS LOS SERVICIOS: agua corriente, gas, fuerza motriz industrial, red de incendio, puentes grúa. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 98.663
Primer mes
USD 30.736
Deposito1mes
USD 30.736
Comision inmobiliaria1mes
USD 37.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.736
En 3 meses
~USD 32.291
En 12 meses
~USD 37.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada7 min · 442 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada7 min · 475 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria Norte al 2300, Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas