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Galpon en alquiler en Tigre
Galpon en alquiler
USD 11.712
+ ARS 1.000 de expensas
= $ 18 M
Entrar te cuesta ~USD 37.596

Galpon en alquiler en Tigre

Alquiler Galpón Aaa con Excelentes Oficinas en Parque Industrial Tigre

Austria Norte al 1004 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.464 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Tigre, 1464 m² cubiertos, USD 11.712/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 13.369).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 13.369/mes
Mediana expensas
ARS 645
Mediana m²
1665 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

--- Precio expresado en dólares BNA, contrato en pesos argentinos. --- Ofrecemos en alquiler excelente galpón en el parque industrial Tigre, muy buenos acceso para 197, acceso Tigre, Panamericana y Nordelta. Se trata de una nave de 1272 m2 cubiertos de galpón con planta libre, con altura libre de 11 metros, estructura de alma llena, techo a dos aguas con aislación térmica, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, y gran persiana de acceso. 192 m2 de muy buenas oficinas AAA , construidas en material al frente de la nave, gran imagen corporativa, desarrolladas en 2 plantas, baños y vestuarios. Amplia playa de maniobra, carga y descarga. Red de incendios por hidrantes. Energía trifásica y agua corriente. Zonificación Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 37.596
Primer mes
USD 11.712
Deposito1mes
USD 11.712
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.172

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.712
En 3 meses
~USD 12.305
En 12 meses
~USD 14.269

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · primaria · privada5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria Norte al 1004, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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