Galpon en alquiler en Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000, General Pacheco

Galpon en alquileren Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000, General Pacheco

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
5.200 m²
Sup. total
9.300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Piden de mas

Sale $ 61.928.100 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61.928.100lo normal · 53.035.860

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 53.035.860/mes
Tamaño normal
5000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave de almacenamiento y distribución de 5.200m2 + 135 m2 de oficinas y servicios . Estructura metálica de alma llena de 12,5mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. La nave cuenta tanto en techos como laterales con aislación térmica. Playa de maniobras individual de 2200m2 al frente + 1700m2 al lateral. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes. Instalación eléctrica de primera calidad. ( T2 ACTIVA! ) Seguridad y control de acceso 24hs.-Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.- Valor solicitado BNA Tipo vendedor. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 125.190: primer mes USD 39.000, deposito USD 39.000 y comision inmobiliaria USD 47.190.

Costo de entradaUSD 125.190
Primer mes
USD 39.000
Deposito1mes
USD 39.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 39.000
En 3 meses
~USD 40.974
En 12 meses
~USD 47.514

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.837· 72 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Delta7 min · 446 m
Panaderia Antigua Alvear8 min · 514 m
Dia · Avenida Alvear8 min · 529 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 DR. RENE G. FAVALORO · secundaria · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Jose de San Martin8 min · 495 m
Plaza Presidente Arturo Frondizi10 min · 609 m
Plazoleta Juan de Benavidez10 min · 648 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA APOYOS (D) · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BENAVIDEZ · centro de salud · publico10 min · 609 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DE BENAVIDEZ · hospital/clinica · publico12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de galpones en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 10.969 por m², un 29,6% mas que en junio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.969/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón 4000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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