Galpon en alquiler en General Pacheco

Galpon en alquiler en General Pacheco

Nave Logistica en Alquiler en Pacheco

Av Gral Juan Domingo Peron · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Conviene mirarla

Sale $ 45.731.521 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 12 galpones parecidos en alquiler en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Av Gral Juan Domingo Peron.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45.731.521lo normal · 52.426.90061.129.386

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 52.426.900/mes
Tamaño normal
4400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave de almacenamiento y distribución de 3600M2 dentro de predio industrial privado. Techo de 9mts de altura con sistemas de docks levelers y rampa con persianas metálicas levadizas. Piso de alta resistencia. Playa de maniobras. Muy buen acceso e importante visibilidad y posicionamiento. 70M2 De oficinas operativas. Sistema contra incendio a través de red de hidrantes y sprinklers. Instalación eléctrica de primera calidad. Seguridad y control de acceso 24hs.- Rodeado de empresas como Andreani, Schenker, Ford, VW, Biogénesis Bagó, entre otras.- Valor solicitado BNA Tipo vendedor. Servicios Básicos SISTEMA DE SEGURIDAD CCTV, SEG. ELECTRÓNICA E INTERPARQUE, CONTROL DE ACCESO 24X7X365 Redes y grupo electrógeno PLANTA de tratamiento Sector de trabajo en caliente Servicios Premium Centro de capacitación Isla Ecológica Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía Almacenamiento y recuperación de pallets AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 92.448: primer mes USD 28.800, deposito USD 28.800 y comision inmobiliaria USD 34.848.

Costo de entradaUSD 92.448
Primer mes
USD 28.800
Deposito1mes
USD 28.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 28.800
En 3 meses
~USD 30.257
En 12 meses
~USD 35.088

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.837· 72 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lopez Camelo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado9 min · 584 m
Verduleria10 min · 660 m
Genesis12 min · 747 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SWORN DE PACHECO · primaria · privada1 min · 79 m
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · secundaria · privada1 min · 87 m
COLEGIO MARIA GUADALUPE · primaria · privada1 min · 91 m
Espacios verdes
Plaza Lopez Camelo3 min · 181 m
Plaza La Familia11 min · 727 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 922 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado3 min · 213 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de galpones en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 10.969 por m², un 29,6% mas que en junio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.969/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Gral Juan Domingo Peron, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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