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Galpon en alquiler en Monteagudo 1000, General Pacheco
Galpon en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Monteagudo 1000, General Pacheco

Caracteristicas

Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Piden de mas

Sale $ 7.145.550 por mes con expensas, un 125% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Monteagudo 1000.

125% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.145.550lo normal · 3.175.8002.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 125% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.175.800/mes
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.000.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Galpón industrial en El Talar de Pacheco, Tigre. Superficie total 418 m², cubierta 263 m². Techo a dos aguas con aislación a 7,4 m de altura y persianas automáticas de 5 m al frente y al fondo. Planta alta con oficina vidriada, luminosa y separada del área operativa. Cuenta con 2 baños y cocina funcional. Piso de hormigón H30, ideal para actividad industrial o logística liviana. Servicios: agua, cloacas y trifásica. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.445: primer mes USD 4.500, deposito USD 4.500 y comision inmobiliaria USD 5.445.

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 31.837· 72 avisos — este aviso pide 86% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Monteagudo 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 13 en la zona
Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 155 m
La Tia Siria · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 170 m
Shell Shop8 min · 529 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL TALARCITO · inicial · privada5 min · 300 m
INSTITUTO GENERAL PACHECO · primaria · privada5 min · 305 m
EL TALAR · secundaria · privada5 min · 315 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado1 min · 72 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social2 min · 101 m
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de galpones en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 10.969 por m², un 29,6% mas que en junio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.969/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monteagudo 1000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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