Galpon en alquileren Lucio Lopez al 2700, El Talar

GALPÓN EN ALQUILER – TALAR, TIGRE Excelente galpón industrial ubicado en Talar, partido de Tigre. Una propiedad con amplios espacios operativos, gran altura interior y excelentes condiciones de acceso para transporte pesado. **CARACTERÍSTICAS GENERALES:** • Terreno de 756,40 m². • 511,14 m² cubiertos según plano. • 66,16 m² semicubiertos según plano. • 110 m² de espacio descubierto utilizable. • Altura libre de 8,80 metros. • Portón de acceso de 5,70 metros de ancho por 4,40 metros de alto. • Acceso comprobado para camiones semirremolque. • Piso de hormigón apto para circulación de camiones y maquinaria pesada. • Instalación eléctrica trifásica. • Sistema de protección contra incendios. • Techo de chapa renovado hace 3 años, en muy buen estado. **SECTOR DE OFICINAS Y DEPENDENCIAS:** • Oficina de recepción de 5,60 x 4,70 metros (26,32 m²), con baño privado. • Baño adicional con vestuario dentro del sector del galpón. • En primer piso, sobre el sector de oficinas, cuenta con una cocina. • En segundo piso, dispone de dos habitaciones. • Todo este sector cuenta con entrada independiente desde la calle, brindando mayor comodidad y autonomía operativa. **POTENCIAL Y FUNCIONALIDAD** Por sus dimensiones, altura y características constructivas, resulta una excelente alternativa para empresas que necesiten desarrollar actividades de almacenamiento, distribución, logística, producción o depósito, sujeto a la habilitación correspondiente. Su amplio portón permite el ingreso de transporte pesado, mientras que sus 8,80 metros de altura libre ofrecen excelentes posibilidades de aprovechamiento del espacio vertical. La distribución de oficinas, cocina y habitaciones con acceso independiente aporta versatilidad, permitiendo separar las áreas administrativas y auxiliares de la actividad operativa. Una propiedad funcional, con infraestructura y prestaciones que permiten adaptarse a diferentes necesidades empresariales. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.