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Galpon en alquiler en Marcos Sastre al 2000, El Talar
Galpon en alquiler
USD 25.500
= $ 40,5 M
Entrar te cuesta ~USD 81.855
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Marcos Sastre al 2000, El Talar

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Talar

Piden de mas

Sale $ 40.491.450 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 6 galpones parecidos en alquiler en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre al 2000.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40.491.450lo normal · 31.297.50928.582.20038.871.792

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 31.297.509/mes
Tamaño normal
2760 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TIGRE, Pacheco • CÓDIGO 0197 Recinto industrial cerrado con acceso directo desde Colectora Panamericana, habilitado exclusivamente para actividades logísticas. Nave de 3.000 m² DISPONIBLE DESDE ENERO 2024. Pisos de hormigón armado resistencia 20 ton/m², aislación térmica y lucarnas de policarbonato para operación diurna con luz natural. Playa de maniobras propia para cada depósito, docks carga y descarga con puertas rápidas y niveladores de andén, calles internas para circulación de carga, tanque de reserva para incendios, CCTV, Vigilancia, y todos los servicios. Amplias oficinas y vestuarios-sanitarios para cada depósito. Alquiler $ 850 /m² + IVA + Expensas $ 7000 /m² + + TASA MUNICIPAL + IMPUESTO INMOBILIARIO.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 81.855: primer mes USD 25.500, deposito USD 25.500 y comision inmobiliaria USD 30.855.

Costo de entradaUSD 81.855
Primer mes
USD 25.500
Deposito1mes
USD 25.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.500
En 3 meses
~USD 26.790
En 12 meses
~USD 31.067

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.000· 31 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marcos Sastre al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Tia Siria · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 101 m
Sur · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 142 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 511 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL TALARCITO · inicial · privada4 min · 227 m
INSTITUTO GENERAL PACHECO · primaria · privada4 min · 230 m
EL TALAR · secundaria · privada4 min · 239 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado2 min · 130 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social2 min · 135 m
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en El Talar

El alquiler de galpones en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 9.722 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en El Talar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.722/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en El Talar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Sastre al 2000, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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