Galpon en alquiler en El Talar

Galpon en alquiler en El Talar

Depósito en Alquiler - 1.080 m² Dentro de Mb Center

José Ingenieros 2300. Entre Marcos sastre y Godoy cruz · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.080 m²

Precio frente a los parecidos de El Talar

Conviene mirarla

Sale $ 10.500.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 10 galpones parecidos en alquiler en El Talar publicados a menos de 10 cuadras de José Ingenieros 2300. Entre Marcos sastre y Godoy cruz.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.500.000lo normal · 11.679.00513.384.236

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 11.679.005/mes
Tamaño normal
866 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón en El Talar, Tigre UBICACIÓN: MBCENTER se encuentra ubicado sobre la calle José Ingenieros Nº 2.387 entre Marcos Sastre y Godoy Cruz de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras. SUPERFICIES: Terreno: 27.194 m2. Construida total: 17.500 m2 aprox. 14 módulos de depósitos de entre 875 m2, 1.080 m2 y 1.250 m2 Todas las unidades cuentan con oficinas y vestuarios. Depósitos con alturas de entre 8 y 10 metros. Pisos de hormigón. Iluminación. Tablero trifásico y monofásico T1. Paredón e iluminación perimetral. Red de incendios por hidrantes Espacio de oficinas y baños Zonificación: Industrial Parquizada (IP) • Control de accesos las 24 hs-Cocheras -Alquiler de oficinas. Valor depósito + oficinas 1.080 m2: $ Ver datos (base marzo) + IVA + expensas Honorarios Inmobiliaria: 5% + IVA del total del contrato En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-1816)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 33.705.000: primer mes $ 10.500.000, deposito $ 10.500.000 y comision inmobiliaria $ 12.705.000.

Costo de entrada$ 33.705.000
Primer mes
$ 10.500.000
Deposito1mes
$ 10.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.705.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.500.000
En 3 meses
~$ 11.031.368
En 12 meses
~$ 12.792.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 CONTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°34 “LOLA MORA” · secundaria · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 AYEN HUE · inicial · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas5 min · 341 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en El Talar

El alquiler de galpones en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 9.722 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en El Talar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.722/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en El Talar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Ingenieros 2300. Entre Marcos sastre y Godoy cruz, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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