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Galpon en alquiler en Jean Jaures al 3000, Don Torcuato
Galpon en alquiler
USD 2.700
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.667
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Jean Jaures al 3000, Don Torcuato

Caracteristicas

Sup. cubierta
705 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Conviene mirarla

Sale $ 4.287.330 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Jean Jaures al 3000.

44% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.287.330lo normal · 7.693.3765.850.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 7.693.376/mes
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 6.697.080
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Torcuato: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descripción Depósito ubicado en Don Torcuato, partido de Tigre, con acceso directo a Ruta 202 y Panamericana a una distancia de 800mts. Características: • Construido en estructura metálica Alma llena. • Altura de techo de 6 mts, • Aislante térmico • Piso de hormigón de alta resistencia. • ingreso de contenedores, • Planta libre con oficinas en altura Superficies: • Sup. cubierta: 705m2 • Deposito: 600m2 (20mts x 30mts) • Oficina: 120m2 Terreno: 600m2 • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.667: primer mes USD 2.700, deposito USD 2.700 y comision inmobiliaria USD 3.267.

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.800· 39 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jean Jaures al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 23 en la zona
Luna · Triunvirato1 min · 42 m
Garden Class · Triunvirato2 min · 144 m
Sol · Triunvirato3 min · 170 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 346 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas6 min · 381 m
Plaza Eduardo E. Barbasio10 min · 639 m
Salud · 5 en la zona
LOS ALMENDROS TORCUATO · hospital/clinica · privado11 min · 695 m
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE FABRICAS DE PINTURA · centro de salud · obra social13 min · 841 m
GRUPO MEDICO SAN MARCELO · centro de salud · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de galpones en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.505 por m², un 8,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.505/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jean Jaures al 3000, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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