Galpon en alquiler en Don Torcuato

Galpon en alquiler en Don Torcuato

Galpón en Venta y Alquiler en Don Torcuato, Tigre

Gral Alvarado Don Torcuato · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
1.130 m²

Descripcion

El depósito se encuentra ubicado sobre la calle Alvarado al 3000, a solo dos cuadras de la Autopista Panamericana, lo que le otorga un excelente acceso tanto para vehículos particulares como de carga. La propiedad está situada en Torcuato, dentro del Partido de Tigre, en la provincia de Buenos Aires. Superficies: • Terreno: 1130 m² • Depósito con oficinas y sanitarios: 800 m² (aproximadamente). Un lote de 800 mts2 con 160 mts2 de oficinas.Un lote de 330 mts2 con 200 mts2 de oficinas. El inmueble dispone de una entrada amplia para varios autos, así como un acceso peatonal, lo que facilita la movilidad y el estacionamiento. Zonificación: La zonificación del inmueble es I (Industrial), lo que permite su uso para actividades industriales, comerciales o logísticas. Servicios: • Gas • Energía eléctrica • Calle asfaltada • Vereda Precio de Venta: USD 760.000 (Venta en bloque) Este depósito ofrece una excelente oportunidad para empresas que busquen un espacio industrial bien ubicado con buenos accesos y servicios. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IGL Ver datos Productor de la propidad Carolina Contreras

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 18.618: primer mes USD 5.800, deposito USD 5.800 y comision inmobiliaria USD 7.018.

Costo de entradaUSD 18.618
Primer mes
USD 5.800
Deposito1mes
USD 5.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.094
En 12 meses
~USD 7.066

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.400· 40 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Latinoamerica) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana6 min · 372 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano12 min · 797 m
Fleet Group - Nave 4 · Avenida General Manuel Belgrano 302714 min · 869 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada5 min · 320 m
COLEGIO BABAR · secundaria · privada5 min · 343 m
JARDIN MATERNAL BABAR NIÑOS · inicial · privada6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Latinoamerica13 min · 809 m
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer15 min · 980 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico12 min · 745 m
ASOCIACION CIVIL DOCE CASAS ASISTENCIA Y PREVENCION DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado14 min · 895 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de galpones en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.505 por m², un 8,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.505/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral Alvarado Don Torcuato, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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