Galpon en alquiler en Colectora Este Panamericana al 28500, Don Torcuato

Galpon en alquileren Colectora Este Panamericana al 28500, Don Torcuato

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.332 m²
Sup. total
1.913 m²

Precio frente a los parecidos de Don Torcuato

Piden de mas

Sale $ 18.260.850 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en Don Torcuato publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Este Panamericana al 28500.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18.260.850lo normal · 13.500.00010.638.930

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 13.500.000/mes
Tamaño normal
1300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Deposito en alquiler en Don Torcuato, Tigre – Zona Norte. 40mts de frente sobre Colectora Este Panamericana y salida a 2 calles!!! Ubicado sobre Colectora Este de Autopista Panamericana, a la altura del kilómetro [completar], en Don Torcuato, partido de Tigre. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para actividades comerciales, logísticas, industriales o de servicios. El predio cuenta con una superficie total de 1.913 m², de los cuales 1.332 m² son cubiertos y 631 m² corresponden a espacios libres. Distribución: Planta baja: Amplio local comercial al frente, Oficina, Baños y Kitchenette para el personal. Depósito con techo parabolico, altura aprox 7,5mts. Planta alta: Segundo depósito, Oficinas, vestuarios con baño. Exterior: Amplia playa de estacionamiento y maniobras La propiedad se destaca por su estratégica ubicación sobre una de las principales vías de circulación de Zona Norte, permitiendo una excelente conexión con los principales corredores logísticos y comerciales del área metropolitana. Ideal para empresas que requieren visibilidad, operatividad y buena infraestructura. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Las medidas, imágenes, valores y descripciones son aproximadas y no contractuales. Datos provistos por los propietarios. Operaciones a cargo de la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 36.915: primer mes USD 11.500, deposito USD 11.500 y comision inmobiliaria USD 13.915.

Costo de entradaUSD 36.915
Primer mes
USD 11.500
Deposito1mes
USD 11.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.915

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.082
En 12 meses
~USD 14.011

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.800· 39 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Este Panamericana al 28500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana4 min · 246 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano7 min · 428 m
Carnes Belcar · Avenida General Manuel Belgrano13 min · 812 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica4 min · 261 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES ALDEA DE NIÑOS · inicial · privada12 min · 784 m
COLEGIO DE LA ALDEA · primaria · privada12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron13 min · 858 m
Plaza Latinoamerica16 min · 995 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico6 min · 410 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Don Torcuato

El alquiler de galpones en Don Torcuato esta hoy en una mediana de ARS 7.505 por m², un 8,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Don Torcuato

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.505/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Don Torcuato. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Este Panamericana al 28500, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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