Galpon en alquiler en Av. Juan Domingo Perón al 4700, Benavidez

Galpon en alquileren Av. Juan Domingo Perón al 4700, Benavidez

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
12.070 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

¿Cuánto te cuesta hoy cada camión que espera para cargar o descargar porque el depósito no está pensado para el movimiento real de tu operación? Imaginá tu logística funcionando sin cuellos de botella: camiones entrando y saliendo por la rampa de acceso al playón, maniobrando con espacio de sobra en más de 840 m² de patio, y cargando en simultáneo gracias a las cinco dársenas con dock levelers. Adentro, la luz natural entra por las lucarnas del techo mientras tu equipo administrativo trabaja en un anexo de oficinas con formato open space, sala de reuniones y sala de servidores propia. Todo dentro de NORLOG, una plataforma logística con calles internas pavimentadas y accesos ya resueltos desde la Av. Juan Domingo Perón. Datos técnicos: Ubicación: Av. Juan Domingo Perón 4749, Plataforma Logística NORLOG, Benavidez, Partido de Tigre Terreno: 12.070 m² (120,70 m x 100,00 m) Depósito: 6.385,61 m² Oficina/anexo: 260 m² (incluye 56 m² de oficina) Alero: 132,30 m² Playa de maniobras: 840,84 m² (con rampa vehicular, pendiente 7%) 5 dársenas con dock levelers, portones seccionales de 3,05 m x 2,10 m Acceso peatonal independiente con rampa y escalera propia Piso de hormigón (cemento alisado) Instalación contra incendios: reserva de agua de 175.000 lts, sprinklers, red de hidrantes Oficinas: hall de acceso, open space, sala de reuniones, sala de servidores, vestuarios, comedor y sala TAR Zonificación: Área Industrial Ip, uso permitido Centro Logístico Expensas U$D 0.4 X m² cubierto. Si esta nave puede ser la base de tu próxima operación logística, escribinos por WhatsApp y coordinamos una visita esta semana.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 173.340: primer mes USD 54.000, deposito USD 54.000 y comision inmobiliaria USD 65.340.

Costo de entradaUSD 173.340
Primer mes
USD 54.000
Deposito1mes
USD 54.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 54.000
En 3 meses
~USD 56.733
En 12 meses
~USD 65.789

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.660· 53 avisos — este aviso pide 407% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Juan Domingo Perón al 4700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Propietario) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº947 · inicial · publica10 min · 651 m
ESCUELA ESPECIAL NUESTRA SRA.DE LUJAN · especial · privada13 min · 843 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica15 min · 977 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Propietario11 min · 692 m
Plaza Deportiva El Salvador Di Tomasso14 min · 887 m
Plaza de la Amistad14 min · 899 m
Salud
UNIDAD DE ATENCION FAMILIAR BARRIO LA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de galpones en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 11.940 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.940/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan Domingo Perón al 4700, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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