Galpon en alquiler en Av. Gral. Juan Domingo Perón al 7600, Benavidez

Galpon en alquileren Av. Gral. Juan Domingo Perón al 7600, Benavidez

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
983 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

TIGRE, Benavidez • CÓDIGO P Ver datos m2 Espectacular Propiedad logística e industrial en block de 983 m² cubiertos totales sobre Av. J.D. Perón (ex Ruta 9), Benavídez, ubicado en un entorno premium frente al Colegio Newman, a 50 metros de ARSAT y a solo 500 metros de Panamericana Ramal Escobar junto a firmas líderes como Ford, VW y Andreani. El inmueble, de excelente imagen institucional, cuenta al frente con un playón descubierto de 200 m² con cocheras semicubiertas y doble portón automatizado de gran seguridad. El sector operativo suma 720 m² distribuidos en dos naves linderas con techos parabólicos de gran altura, puente grúa instalado y operativo, pisos de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado con defensas viales, racks metálicos montados, entrepiso preparado para acopio de mercadería de gran peso, pañol y energía trifásica, cuenta al final de la propiedad con vestuarios. El área administrativa de 263 m² ofrece en planta baja una recepción de categoría en doble altura con sala de reuniones, oficinas vidriadas de supervisión, vestuarios, baños, sector de parrilla y subsuelo para archivo. En planta alta dispone de modernas oficinas comerciales muy luminosas con despachos privados vidriados que balconean a la planta, puestos de trabajo, comedores con cocina integrada, aire acondicionado y circuito de cámaras de seguridad con red instalada. Una propiedad impecable, 100% operativa y lista para ingresar de inmediato.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.075: primer mes USD 7.500, deposito USD 7.500 y comision inmobiliaria USD 9.075.

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.350· 52 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Gral. Juan Domingo Perón al 7600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº925 JORGE ROBUSTIANO ARAUJO · inicial · publica8 min · 507 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/07 · adultos · publica9 min · 590 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUANA MANSO · primaria · publica9 min · 599 m
Espacios verdes
Plaza Miguel de Guemes8 min · 510 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD EL ARCO · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD EL ARCO · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Benavidez

El alquiler de galpones en Benavidez esta hoy en una mediana de ARS 11.940 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Benavidez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.940/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202627 de jul de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Benavidez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 7600, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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