Galpon 4 ambientes en alquiler en Panamericana Km32 General Pacheco Tigre, General Pacheco

Galpon 4 ambientes en alquileren Panamericana Km32 General Pacheco Tigre, General Pacheco

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
7.080 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de General Pacheco

Piden de mas

Sale $ 93.864.750 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 11 galpones parecidos en alquiler en General Pacheco publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana Km32 General Pacheco Tigre.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93.864.750lo normal · 69.591.413

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 69.591.413/mes
Tamaño normal
5190 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nave logística en ALQUILER de 7.000mts • Centro Logístico en General Pacheco, Ruta Panamericana , El Talar, Tigre. EXCELENTE UBICACIÓN. VIGILANCIA 24/7. UBICACIÓN Se encuentra ubicada en el km33 de la Ruta Panamericana, a metros de la intersección del ramal Pilar y ramal Escobar, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS Excelentes condiciones estructurales. Dos naves conectadas con posibilidades de rentar una o ambas. Superficie total cubierta 7.080 m². Sup. Nave 1 • 4.960 m². Sup. Nave 2 • 1.890 m². Sup. Oficinas 230 m² 8 Docks de descarga. Oficinas, baños y vestuarios. Amplias playas de maniobra y espera. ALQUILER U$D8,5 m2 + IVA + Expensas (3500$/m2) + Tasa municipal (330$/m2) + Impuesto inmobiliario (265$/m2) + Energía por consumo TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 190.995: primer mes USD 59.500, deposito USD 59.500 y comision inmobiliaria USD 71.995.

Costo de entradaUSD 190.995
Primer mes
USD 59.500
Deposito1mes
USD 59.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 71.995

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 59.500
En 3 meses
~USD 62.511
En 12 meses
~USD 72.490

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 32.087· 70 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Panamericana Km32 General Pacheco Tigre

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA GLOBAL · inicial · privada7 min · 472 m
ESCUELA GLOBAL · primaria · privada8 min · 485 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 MARIA ROSA ORADINI · inicial · publica14 min · 920 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN EDUARDO · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Pacheco

El alquiler de galpones en General Pacheco esta hoy en una mediana de ARS 10.969 por m², un 29,6% mas que en junio de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de galpones en General Pacheco

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.969/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en General Pacheco. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana Km32 General Pacheco Tigre, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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