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Galpon 1 ambiente en alquiler en Alferez Martinez De Alegria 2485, El Talar
Galpon en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 1 ambiente en alquileren Alferez Martinez De Alegria 2485, El Talar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

GALPON EN ALQUILER ZONA INDUSTRIAL UBICACIÓN: Con frente a calle ALFEREZ MARTINEZ DE ALEGRIA 2485 entre Italia y Verdi, a 200 metros de colectora panamericana. DESCRIPCION: Compuesto de: recepción con baño, dos oficinas, cocina, baño de empleados, piso de hormigón, techo losa con membrana y chapa con altura máxima de 7 metros aprox, cortina metálica de enrollar automatizada, luz monofásica, termotanque eléctrico y agua de pozo por bombeador. Paso lateral a patio descubierto con ingreso al galpón mediante cortina metálica de enrollar automática. Posee planos no regularizados. SUPERFICIES: 272,00 m2 lote (10 x 27,20) aprox 240.00 m2 cubiertos aprox DETALLES: Red de calle agua corriente y cloacas, luz eléctrica y pavimento. Uso de artefactos eléctricos y tiene medidor de gas ZONIFICACION: I1 CONTRATO MINIMO 36 MESES EN DOLARES O EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL CON EL IPC, GASTOS APROX PARA EL INGRESO U$S 8.500 CONDICIONES: JUSTIFICACION DE INGRESOS DEL LOCATARIO Y GARANTÍA CON SEGURO DE CAUCION

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 18.000· 31 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alferez Martinez De Alegria 2485

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Principito) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado13 min · 809 m
Shell Shop13 min · 818 m
La Central13 min · 838 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 BARRIO SAN PABLO · secundaria · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 ANTONIO BERNI · inicial · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
Plaza El Principito15 min · 954 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD ALMIRANTE BROWN. · centro de salud · publico11 min · 687 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado13 min · 802 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en El Talar

El alquiler de galpones en El Talar esta hoy en una mediana de ARS 9.722 por m², sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de galpones en El Talar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 9.722/m²

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en El Talar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alferez Martinez De Alegria 2485, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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